ResidencyRadarpowered by Residency Vault Канал с новостями EN
Главная/Страны/Оман

Оман ВНЖ и гражданство

OMБлижний Восток и Персидский заливВысокая достоверностьобновлено 2026-09-13 · проверено 2026-10-12
Понятный путь
Лет до гражданства
Пути для экспатов нет (дискреционный порядок; крайне редко)
Паспорт
85 безвиз.
Виза для удалёнки
Да — инвестиционный ВНЖ (без спонсора, недвижимость от 100,000 OMR); доступно разрешение для фрилансеров; реформы 2026 года расширили возможности
Налог, удалёнка
0% (налог на доходы физических лиц отсутствует)
Аренда 1-комн. / мес.
~$500–$800 (центр Маската)

Мониторинг

Недавние изменения
Решение № 87/2026 (июнь 2026) — крупная реформа: визы на основе недвижимости без спонсора, расширенное семейное спонсорство, визы на незарегистрированную недвижимость, инвестиционный ВНЖ без спонсора.
Под наблюдением
Практическая реализация реформ 2026 года. Возможное расширение на визы цифрового кочевника или пенсионные визы.

Обзор

Оман недавно реформировал систему резидентства для иностранных владельцев недвижимости и инвесторов (Решение № 87/2026), введя ВНЖ без спонсора через владение недвижимостью. Подоходный налог с физических лиц составляет 0%. Оман НЕ предоставляет гражданство экспатриантам. [1]

Программы ВНЖ

Тип Официальная программа Ключевые условия Срок Подробнее
Инвестиционный ВНЖ ВНЖ владельца недвижимости Владение недвижимостью в Омане, сертификат компетентного органа Привязан к владению #property-owner-residency
ВНЖ по пассивному доходу Недоступно — — —
Виза цифрового кочевника Недоступно Отдельной визы цифрового кочевника нет — —
Высококвалифицированные специалисты Недоступно как отдельная категория — — —
Стартап и предпринимательство Инвестиционный ВНЖ Лицензия компетентного органа на инвестирование средств Привязан к инвестициям #investor-residency
ВНЖ по трудоустройству Стандартная рабочая виза Спонсор-работодатель, трудовой договор 1–2 года, продлевается #employment-residency
ВНЖ для студентов Студенческая виза Зачисление в оманское учебное заведение На срок обучения #student-residency
Воссоединение семьи Виза для воссоединения семьи Спонсор: гражданин, гражданин страны ССАГПЗ, лицензированный инвестор, владелец недвижимости или государственный служащий Привязан к спонсору #family-reunification
ВНЖ для пенсионеров Недоступно — — —
Гражданство за инвестиции Недоступно Пути нет N/A #citizenship

Подробно по программам

ВНЖ Для Владельцев Недвижимости

  • Официальное название: Виза / ВНЖ владельца недвижимости (تأشيرة مالك عقار)
  • Условия: Иностранный гражданин, владеющий зарегистрированной жилой недвижимостью либо недвижимостью с незавершённой регистрацией (строящейся), сертификат компетентного органа. Местный спонсор не требуется. Въезд в течение 3 месяцев с даты выдачи визы. Согласно Решению № 87/2026 (июнь 2026 г.). [2]
  • Для незарегистрированной недвижимости: виза действительна от 6 месяцев до 1 года, продлевается, пребывание до 3 месяцев за один въезд.
  • Для зарегистрированной недвижимости: полное резидентство без спонсора на основании сертификата о праве собственности.
  • Срок и продление: Привязан к владению недвижимостью. Резидентство автоматически прекращается при продаже/передаче недвижимости (включая резидентство членов семьи). [3]
  • Путь к гражданству: Отсутствует.
  • Официальный источник: Решение Королевской полиции Омана № 87/2026, Официальный вестник № 1653
  • Оценка сообщества: Недавно реформировано (июнь 2026 г.) — перспективно, устоявшейся практики пока нет.

Инвестиционный ВНЖ

  • Официальное название: Инвестиционный ВНЖ для лицензированных иностранных инвесторов
  • Условия: Лицензия компетентного органа на инвестирование средств в Омане. Спонсор не требуется в рамках реформ 2026 года. Также имеют право члены семьи первой степени родства и законные представители организаций-владельцев недвижимости. [4]
  • Срок и продление: Привязан к действительности инвестиций/лицензии.
  • Путь к гражданству: Отсутствует.
  • Официальный источник: Решение Королевской полиции Омана № 87/2026
  • Оценка сообщества: Реформированная система, расширяется.

ВНЖ через трудоустройство

  • Официальное название: Рабочая виза / трудовая карта
  • Условия: Спонсор-работодатель, действующий трудовой договор, медицинское обследование. Минимальная зарплата: зависит от сектора.
  • Срок и продление: 1–2 года, продлевается. Привязан к работодателю.
  • Путь к гражданству: Отсутствует.
  • Официальный источник: https://www.rop.gov.om
  • Оценка сообщества: Стандартная модель ССАГПЗ, зависимость от работодателя.

Студенческий ВНЖ

  • Официальное название: Студенческая виза
  • Условия: Зачисление в аккредитованное оманское учебное заведение.
  • Срок и продление: На срок обучения.
  • Путь к гражданству: Отсутствует.
  • Официальный источник: https://www.rop.gov.om
  • Оценка сообщества: Функциональная.

Воссоединение Семьи

  • Официальное название: Виза для воссоединения семьи
  • Условия: Расширена в рамках реформ 2026 года — спонсорами могут быть граждане Омана, граждане стран ССАГПЗ, лицензированные иностранные инвесторы, иностранные владельцы недвижимости и иностранные государственные служащие. Введены возрастные исключения для иждивенцев. [5]
  • Срок и продление: Привязана к разрешению спонсора.
  • Путь к гражданству: Отсутствует.
  • Официальный источник: Решение Королевской полиции Омана № 87/2026
  • Оценка сообщества: Улучшена в рамках реформ 2026 года — более широкий круг лиц, имеющих право выступать спонсорами.

Гражданство

Недоступно для экспатриантов. Оманское гражданство предоставляется по происхождению (отец-оманeц) или в редких случаях Королевским указом. Натурализация теоретически возможна после 20+ лет проживания + свободного владения арабским языком + интеграции, но одобрения крайне редки. Программы гражданства за инвестиции нет. [6]

Налоги

  • 0% налог на доходы физических лиц — налог на зарплату, дивиденды и прирост капитала отсутствует.
  • 15% корпоративный налог для большинства предприятий (3% для МСП, соответствующих критериям).
  • 5% НДС, введён в апреле 2021 года.
  • Нет налога на богатство, налога на наследство и налога на прирост капитала для физических лиц.
  • Акцизный Налог: 100% на табак/энергетические напитки, 50% на сладкие напитки.
  • Социальное страхование: 11.5% работодатель + 7% работник (только для граждан Омана; экспаты освобождены).

IT и цифровые кочевники

  • Специальной визы цифрового кочевника нет. Оман не предлагает визу для удалённой работы.
  • ИТ-инфраструктура развивается (4G по всей стране, 5G в Маскате).
  • Оман инвестирует в технопарки (Knowledge Oasis Muscat, ITA).
  • Для удалённых работников: туристическая виза (10–30 дней, для многих национальностей безвизовый режим или электронная виза) — основной краткосрочный вариант.
  • Для долгосрочных удалённых работников: путь владельца недвижимости или инвестора.

Яхтинг и морская сфера

  • Marina Bandar Al Rowdha, Al Mouj Marina (Маскат) — современные причалы.
  • Побережье Омана — одно из самых живописных в Персидском заливе (фьорды Мусандама).
  • Доступна регистрация под флагом Омана.
  • Стратегическое положение на Индийском океане и Аравийском море — доступ к Восточной Африке и Южной Азии.

Примечания для граждан РФ

  • Электронная виза или виза по прибытии для граждан РФ (10–30 дней, в зависимости от типа).
  • Небольшое, но стабильное русскоязычное сообщество — в основном в Маскате.
  • Санкций нет, оманские банки доступны для граждан России (хотя действует усиленный KYC).
  • Владение недвижимостью в интегрированных туристических комплексах (ITC) открыто для иностранцев — это основной путь к ВНЖ владельца недвижимости.
  • Ограниченные прямые рейсы: Маскат–Москва рейсами Oman Air (сезонно/несколько рейсов в неделю). Распространены стыковки через Дубай/Доху.
  • Оман сохраняет нейтралитет и позитивные отношения с Россией.

Пульс сообщества

Оман — спокойная, безопасная страна, в культурном отношении более расслабленная, чем Саудовская Аравия. Реформы резидентства 2026 года — значительная либерализация, делающая ВНЖ, привязанный к недвижимости, независимым от спонсора. Сообщество экспатов меньше и менее заметно, чем в ОАЭ/Катаре. Качество жизни высокое, стоимость жизни умеренная. Главное ограничение: узкий выбор путей получения ВНЖ, отсутствие пути к гражданству, небольшой рынок труда.

Карточка страны

Оман — тихий исключительный случай в Персидском заливе: более размеренный, более традиционный и менее показной, чем его соседи. С 0% подоходного налога, потрясающими прибрежными и горными пейзажами и самой низкой стоимостью жизни среди стран ССАГПЗ, он привлекает тех, кто ищет аутентичную жизнь в Персидском заливе без интенсивности Дубая. Реформы резидентства 2026 года (Решение № 87/2026) значительно либерализовали систему, введя имущественные визы без спонсора, расширенное семейное спонсорство и инвестиционный ВНЖ без местного спонсора. Экспатрианты составляют примерно 43% населения. Ибадитская исламская традиция придаёт Оману особый, более умеренный религиозный характер.

Сильные стороны

  • 0% налог на доходы физических лиц и самая низкая стоимость жизни в ССАГПЗ
  • Природная красота: горы (Джебель-Ахдар), пустыни и 3,000 км побережья
  • Реформы ВНЖ 2026 года: визы на основе недвижимости и инвестиционные визы без спонсора, упрощённые процедуры
  • Спокойная, стабильная политическая обстановка с меньшей подверженностью региональной напряжённости
  • Сохранённая аутентичная арабская культура — без переизбытка небоскрёбов, традиционная архитектура обязательна
  • Дружелюбное и гостеприимное население; сильное сообщество экспатов в Маскате

Известные проблемы

  • Пути к гражданству нет — только ВНЖ; натурализация чрезвычайно редка
  • Меньшая и менее диверсифицированная экономика, чем в ОАЭ/Катаре; меньше возможностей трудоустройства для специалистов
  • Бюрократия медленная и бумажная; государственные услуги отстают от Дубая/Абу-Даби
  • Ограниченные развлечения и ночная жизнь по сравнению с Дубаем/Дохой
  • Жаркое и влажное лето (май–сентябрь) с температурами выше 45°C во внутренних районах
  • Более слабый паспорт (85 безвизовых направлений) и меньшая глобальная связанность, чем у соседних государств Залива

Страна в цифрах

ПолеЗначениеИсточник
Население~5,495,000data.worldbank.org ✓
Основная религияИслам (ибадитское большинство, суннитское меньшинство)cia.gov ✓
Основной языкАрабскийcia.gov ✓
Главный ГородМаскат (столица и крупнейший город)cia.gov ✓
На побережье?Да — Аравийское море, Оманский залив и Персидский залив (Ормузский пролив)✓
Влияние туризма в сезонСредний — зимний пик (ноябрь–март); сезон харифа (муссона) в Салале с июня по сентябрь привлекает региональных туристовnumbeo.com ~
ВВП на душу населения (ППС)~$42,000 (2024)imf.org ✓
Медианная чистая месячная зарплата~$1,800–$2,500numbeo.com ~
Индекс стоимости жизни33.2 (Numbeo, Нью-Йорк = 100)numbeo.com ~
Месячная аренда, 1-комнатная квартира~$500–$800 (центр Маската)numbeo.com ~
Эффективная ставка личного налога для удалёнщиков0% (налог на доходы физических лиц отсутствует)tax.gov.om ~
Доступен ВНЖ для удалённой работы / ИП?Да — инвестиционный ВНЖ (без спонсора, недвижимость от 100,000 OMR); доступно разрешение для фрилансеров; реформы 2026 года расширили возможностиrop.gov.om ~
Лет до гражданстваПути для экспатов нет (дискреционный порядок; крайне редко)rop.gov.om ✓
Максимально допустимое отсутствие при резиденстве6 месяцевrop.gov.om ~
Сила Паспорта После Гражданства (Безвизовый Счёт)85 (Henley, июль 2026)henleyglobal.com ✓
Индекс верховенства закона~0.58 (оценка 2024)worldjusticeproject.org ✓
Оценка Freedom House24/100 — несвободная страна (2025)freedomhouse.org ✓
Среднегодовое количество солнечных часов~3,960weatherspark.com ✓
Среднегодовая температура~28°C (побережье Маската)weatherspark.com ✓

  1. https://www.omanobserver.om/article/1191803/oman/rop/oman-updates-property-linked-visas-residency-rules-for-foreign-investors ↩

  2. https://www.omanobserver.om/article/1191803/oman/rop/oman-updates-property-linked-visas-residency-rules-for-foreign-investors ↩

  3. https://gulfnews.com/story/world/gulf/oman/oman-eases-residency-rules-grants-sponsor-free-visas-for-foreign-property-owners-2-1.500583051 ↩

  4. https://gulfnews.com/story/world/gulf/oman/oman-eases-residency-rules-grants-sponsor-free-visas-for-foreign-property-owners-2-1.500583051 ↩

  5. https://www.muscatdaily.com/2026/06/21/oman-eases-residency-rules-for-foreign-property-owners ↩

  6. https://www.fm.gov.om ↩

Ещё страны региона: Ближний Восток и Персидский залив

Программы, доступные в стране