# Оман — Условия ВНЖ и гражданства

> Источник: https://residencyradar.org/ru/conditions/oman.html | Проверено: 2026-10-12 | Обновлено: 2026-09-13

## Overview
Оман недавно реформировал систему резидентства для иностранных владельцев недвижимости и инвесторов (Решение № 87/2026), введя ВНЖ без спонсора через владение недвижимостью. Подоходный налог с физических лиц составляет 0%. Оман НЕ предоставляет гражданство экспатриантам. ^[https://www.omanobserver.om/article/1191803/oman/rop/oman-updates-property-linked-visas-residency-rules-for-foreign-investors]

## Residency Programs

| Type | Official Program | Key Conditions | Duration | Detail |
|------|-----------------|----------------|----------|--------|
| investment_residency | ВНЖ владельца недвижимости | Владение недвижимостью в Омане, сертификат компетентного органа | Привязан к владению | [[#property-owner-residency]] |
| passive_income_residency | Недоступно | — | — | — |
| digital_nomad_visa | Недоступно | Отдельной визы цифрового кочевника нет | — | — |
| highly_skilled_employment | Недоступно как отдельная категория | — | — | — |
| startup_entrepreneur | Инвестиционный ВНЖ | Лицензия компетентного органа на инвестирование средств | Привязан к инвестициям | [[#investor-residency]] |
| employment_residency | Стандартная рабочая виза | Спонсор-работодатель, трудовой договор | 1–2 года, продлевается | [[#employment-residency]] |
| student_residency | Студенческая виза | Зачисление в оманское учебное заведение | На срок обучения | [[#student-residency]] |
| family_reunification | Виза для воссоединения семьи | Спонсор: гражданин, гражданин страны ССАГПЗ, лицензированный инвестор, владелец недвижимости или государственный служащий | Привязан к спонсору | [[#family-reunification]] |
| retired_residency | Недоступно | — | — | — |
| citizenship_by_investment | Недоступно | Пути нет | N/A | [[#citizenship]] |

## Per-Program Detail

### Property Owner Residency
- **Официальное название**: Виза / ВНЖ владельца недвижимости (تأشيرة مالك عقار)
- **Условия**: Иностранный гражданин, владеющий зарегистрированной жилой недвижимостью либо недвижимостью с незавершённой регистрацией (строящейся), сертификат компетентного органа. Местный спонсор не требуется. Въезд в течение 3 месяцев с даты выдачи визы. Согласно Решению № 87/2026 (июнь 2026 г.). ^[https://www.omanobserver.om/article/1191803/oman/rop/oman-updates-property-linked-visas-residency-rules-for-foreign-investors]
  - Для незарегистрированной недвижимости: виза действительна от 6 месяцев до 1 года, продлевается, пребывание до 3 месяцев за один въезд.
  - Для зарегистрированной недвижимости: полное резидентство без спонсора на основании сертификата о праве собственности.
- **Срок и продление**: Привязан к владению недвижимостью. Резидентство автоматически прекращается при продаже/передаче недвижимости (включая резидентство членов семьи). ^[https://gulfnews.com/story/world/gulf/oman/oman-eases-residency-rules-grants-sponsor-free-visas-for-foreign-property-owners-2-1.500583051]
- **Путь к гражданству**: Отсутствует.
- **Официальный источник**: Решение Королевской полиции Омана № 87/2026, Официальный вестник № 1653
- **Оценка сообщества**: Недавно реформировано (июнь 2026 г.) — перспективно, устоявшейся практики пока нет.

### Investor Residency
- **Официальное название**: Инвестиционный ВНЖ для лицензированных иностранных инвесторов
- **Условия**: Лицензия компетентного органа на инвестирование средств в Омане. Спонсор не требуется в рамках реформ 2026 года. Также имеют право члены семьи первой степени родства и законные представители организаций-владельцев недвижимости. ^[https://gulfnews.com/story/world/gulf/oman/oman-eases-residency-rules-grants-sponsor-free-visas-for-foreign-property-owners-2-1.500583051]
- **Срок и продление**: Привязан к действительности инвестиций/лицензии.
- **Путь к гражданству**: Отсутствует.
- **Официальный источник**: Решение Королевской полиции Омана № 87/2026
- **Оценка сообщества**: Реформированная система, расширяется.

### Employment Residency
- **Официальное название**: Рабочая виза / трудовая карта
- **Условия**: Спонсор-работодатель, действующий трудовой договор, медицинское обследование. Минимальная зарплата: зависит от сектора.
- **Срок и продление**: 1–2 года, продлевается. Привязан к работодателю.
- **Путь к гражданству**: Отсутствует.
- **Официальный источник**: https://www.rop.gov.om
- **Оценка сообщества**: Стандартная модель ССАГПЗ, зависимость от работодателя.

### Student Residency
- **Официальное название**: Студенческая виза
- **Условия**: Зачисление в аккредитованное оманское учебное заведение.
- **Срок и продление**: На срок обучения.
- **Путь к гражданству**: Отсутствует.
- **Официальный источник**: https://www.rop.gov.om
- **Оценка сообщества**: Функциональная.

### Family Reunification
- **Официальное название**: Виза для воссоединения семьи
- **Условия**: Расширена в рамках реформ 2026 года — спонсорами могут быть граждане Омана, граждане стран ССАГПЗ, лицензированные иностранные инвесторы, иностранные владельцы недвижимости и иностранные государственные служащие. Введены возрастные исключения для иждивенцев. ^[https://www.muscatdaily.com/2026/06/21/oman-eases-residency-rules-for-foreign-property-owners]
- **Срок и продление**: Привязана к разрешению спонсора.
- **Путь к гражданству**: Отсутствует.
- **Официальный источник**: Решение Королевской полиции Омана № 87/2026
- **Оценка сообщества**: Улучшена в рамках реформ 2026 года — более широкий круг лиц, имеющих право выступать спонсорами.

## Citizenship
**Недоступно для экспатриантов.** Оманское гражданство предоставляется по происхождению (отец-оманeц) или в редких случаях Королевским указом. Натурализация теоретически возможна после 20+ лет проживания + свободного владения арабским языком + интеграции, но одобрения крайне редки. Программы гражданства за инвестиции нет. ^[https://www.fm.gov.om]

## Tax
- **0% налог на доходы физических лиц** — налог на зарплату, дивиденды и прирост капитала отсутствует.
- **15% корпоративный налог** для большинства предприятий (3% для МСП, соответствующих критериям).
- **5% НДС**, введён в апреле 2021 года.
- **Нет налога на богатство, налога на наследство и налога на прирост капитала для физических лиц.**
- **Акцизный Налог**: 100% на табак/энергетические напитки, 50% на сладкие напитки.
- Социальное страхование: 11.5% работодатель + 7% работник (только для граждан Омана; экспаты освобождены).

## IT / Digital Nomad
- **Специальной визы цифрового кочевника нет.** Оман не предлагает визу для удалённой работы.
- ИТ-инфраструктура развивается (4G по всей стране, 5G в Маскате).
- Оман инвестирует в технопарки (Knowledge Oasis Muscat, ITA).
- Для удалённых работников: туристическая виза (10–30 дней, для многих национальностей безвизовый режим или электронная виза) — основной краткосрочный вариант.
- Для долгосрочных удалённых работников: путь владельца недвижимости или инвестора.

## Yacht / Maritime
- Marina Bandar Al Rowdha, Al Mouj Marina (Маскат) — современные причалы.
- Побережье Омана — одно из самых живописных в Персидском заливе (фьорды Мусандама).
- Доступна регистрация под флагом Омана.
- Стратегическое положение на Индийском океане и Аравийском море — доступ к Восточной Африке и Южной Азии.

## Notes for RU citizens
- **Электронная виза или виза по прибытии** для граждан РФ (10–30 дней, в зависимости от типа).
- **Небольшое, но стабильное русскоязычное сообщество** — в основном в Маскате.
- **Санкций нет**, оманские банки доступны для граждан России (хотя действует усиленный KYC).
- **Владение недвижимостью** в интегрированных туристических комплексах (ITC) открыто для иностранцев — это основной путь к ВНЖ владельца недвижимости.
- **Ограниченные прямые рейсы**: Маскат–Москва рейсами Oman Air (сезонно/несколько рейсов в неделю). Распространены стыковки через Дубай/Доху.
- Оман сохраняет нейтралитет и позитивные отношения с Россией.

## Community pulse
Оман — спокойная, безопасная страна, в культурном отношении более расслабленная, чем Саудовская Аравия. Реформы резидентства 2026 года — значительная либерализация, делающая ВНЖ, привязанный к недвижимости, независимым от спонсора. Сообщество экспатов меньше и менее заметно, чем в ОАЭ/Катаре. Качество жизни высокое, стоимость жизни умеренная. Главное ограничение: узкий выбор путей получения ВНЖ, отсутствие пути к гражданству, небольшой рынок труда.

## Status
- **Last monitored**: 2026-10-12
- **Recent changes**: Решение № 87/2026 (июнь 2026) — крупная реформа: визы на основе недвижимости без спонсора, расширенное семейное спонсорство, визы на незарегистрированную недвижимость, инвестиционный ВНЖ без спонсора.
- **Watch items**: Практическая реализация реформ 2026 года. Возможное расширение на визы цифрового кочевника или пенсионные визы.

## Country Snapshot

| Field | Value | Source / Confidence |
|---|---|---|
| Население | ~5,495,000 | ^[https://data.worldbank.org/country/oman] hard/official |
| Основная религия | Ислам (ибадитское большинство, суннитское меньшинство) | ^[https://www.cia.gov/the-world-factbook/countries/oman/] hard/official |
| Основной язык | Арабский | ^[https://www.cia.gov/the-world-factbook/countries/oman/] hard/official |
| Главный Город | Маскат (столица и крупнейший город) | ^[https://www.cia.gov/the-world-factbook/countries/oman/] hard/official |
| На побережье? | Да — Аравийское море, Оманский залив и Персидский залив (Ормузский пролив) | hard/official |
| Влияние туризма в сезон | Средний — зимний пик (ноябрь–март); сезон харифа (муссона) в Салале с июня по сентябрь привлекает региональных туристов | ^[https://www.numbeo.com/cost-of-living/country_result.jsp?country=Oman] [soft/estimate] |
| ВВП на душу населения (ППС) | ~$42,000 (2024) | ^[https://www.imf.org/en/Publications/WEO] hard/official |
| Медианная чистая месячная зарплата | ~$1,800–$2,500 | ^[https://www.numbeo.com/cost-of-living/country_result.jsp?country=Oman] [soft/estimate] |
| Индекс стоимости жизни | 33.2 (Numbeo, Нью-Йорк = 100) | ^[https://www.numbeo.com/cost-of-living/country_result.jsp?country=Oman] [soft/estimate] |
| Месячная аренда, 1-комнатная квартира | ~$500–$800 (центр Маската) | ^[https://www.numbeo.com/cost-of-living/country_result.jsp?country=Oman] [soft/estimate] |
| Эффективная ставка личного налога для удалёнщиков | 0% (налог на доходы физических лиц отсутствует) | ^[https://www.tax.gov.om/] [soft/estimate] |
| Доступен ВНЖ для удалённой работы / ИП? | Да — инвестиционный ВНЖ (без спонсора, недвижимость от 100,000 OMR); доступно разрешение для фрилансеров; реформы 2026 года расширили возможности | ^[https://www.rop.gov.om/] [soft/estimate] |
| Лет до гражданства | Пути для экспатов нет (дискреционный порядок; крайне редко) | ^[https://www.rop.gov.om/] hard/official |
| Максимально допустимое отсутствие при резиденстве | 6 месяцев | ^[https://www.rop.gov.om/] [soft/estimate] |
| Сила Паспорта После Гражданства (Безвизовый Счёт) | 85 (Henley, июль 2026) | ^[https://www.henleyglobal.com/passport-index/ranking] hard/official |
| Индекс верховенства закона | ~0.58 (оценка 2024) | ^[https://worldjusticeproject.org/rule-of-law-index/global/2024] hard/official |
| Оценка Freedom House | 24/100 — несвободная страна (2025) | ^[https://freedomhouse.org/country/oman/freedom-world/2025] hard/official |
| Среднегодовое количество солнечных часов | ~3,960 | ^[https://weatherspark.com/countries/OM] hard/official |
| Среднегодовая температура | ~28°C (побережье Маската) | ^[https://weatherspark.com/countries/OM] hard/official |

## Country Card

Оман — тихий исключительный случай в Персидском заливе: более размеренный, более традиционный и менее показной, чем его соседи. С 0% подоходного налога, потрясающими прибрежными и горными пейзажами и самой низкой стоимостью жизни среди стран ССАГПЗ, он привлекает тех, кто ищет аутентичную жизнь в Персидском заливе без интенсивности Дубая. Реформы резидентства 2026 года (Решение № 87/2026) значительно либерализовали систему, введя имущественные визы без спонсора, расширенное семейное спонсорство и инвестиционный ВНЖ без местного спонсора. Экспатрианты составляют примерно 43% населения. Ибадитская исламская традиция придаёт Оману особый, более умеренный религиозный характер.

### Well-known strong points
- 0% налог на доходы физических лиц и самая низкая стоимость жизни в ССАГПЗ
- Природная красота: горы (Джебель-Ахдар), пустыни и 3,000 км побережья
- Реформы ВНЖ 2026 года: визы на основе недвижимости и инвестиционные визы без спонсора, упрощённые процедуры
- Спокойная, стабильная политическая обстановка с меньшей подверженностью региональной напряжённости
- Сохранённая аутентичная арабская культура — без переизбытка небоскрёбов, традиционная архитектура обязательна
- Дружелюбное и гостеприимное население; сильное сообщество экспатов в Маскате

### Well-known problems
- Пути к гражданству нет — только ВНЖ; натурализация чрезвычайно редка
- Меньшая и менее диверсифицированная экономика, чем в ОАЭ/Катаре; меньше возможностей трудоустройства для специалистов
- Бюрократия медленная и бумажная; государственные услуги отстают от Дубая/Абу-Даби
- Ограниченные развлечения и ночная жизнь по сравнению с Дубаем/Дохой
- Жаркое и влажное лето (май–сентябрь) с температурами выше 45°C во внутренних районах
- Более слабый паспорт (85 безвизовых направлений) и меньшая глобальная связанность, чем у соседних государств Залива

## Официальные источники
- https://www.omanobserver.om/article/1191803/oman/rop/oman-updates-property-linked-visas-residency-rules-for-foreign-investors
- https://gulfnews.com/story/world/gulf/oman/oman-eases-residency-rules-grants-sponsor-free-visas-for-foreign-property-owners-2-1.500583051